4 Min. vom Bahnhof

12 Eigentumswohnungen

2,5 bis 5,5 Zimmer

Seewadelstrasse 21

Lage

Stadtwohnen mit Dorfcharakter

GRÜN UND ZENTRUMSNAH – Affoltern am Albis ist eine lebendige Kleinstadt mit rund 12’000 Einwohnern im Süden von Zürich. Zürich und Zug sind je ca. 20 km entfernt und in kurzer Zeit via Autobahn A4/A3 oder per S-Bahn erreichbar. Die Stadt ist umgeben von grossen Grünflächen und bewaldeten Hügeln – ideal für Spaziergänge oder Velotouren.

Als regionales Zentrum bietet Affoltern am Albis ein komplettes Angebot an Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Westlich des alten Ortskerns, nur gerade 4 Fussminuten vom Bahnhof entfernt, befindet sich das Mehrfamilienhaus Seewadelstrasse 21 mitten in einem ruhigen gemischten Wohngebiet mit nachbarschaftlichem Charakter, umgeben von einem schönen Baumbestand.

VELO/BIKE – Biker lieben die Wälder von Uetliberg und Albis; Genuss-Velofahrer erkunden die malerischen Dörfer der Region, den Türlersee, das Seleger Moos oder das Kloster Muri.
 
LAUFEN – Jogger finden rund um die Stadt ideale Bedingungen; Sportplätze im Ort und der Vitaparcours südlich von Affoltern bieten gute Trainingsmöglichkeiten.
 
TENNIS – In Affoltern finden Sie offene Plätze und eine Tennishalle; weitere Tennisplätze finden sich in vielen Orten der näheren und weiteren Umgebung.
 
SCHWIMMEN – Das Freibad Stigeli in Affoltern bietet ein 50-m-Becken, viele Spielmöglich­keiten und ein Beach-Volley-Feld. Das nächste Hallenbad findet sich im nahen Ottenbach.
 
BOWLING – Das FUN BOWL Stockmatt ist ein Freizeit-Center mit 13 Bowling-Bahnen, aber auch mit Billardtischen und einer Pit-Pat-Anlage («Hindernis-Billard») mit 18 Löchern.
 
GOLF – Affoltern selber bietet einen 9-Loch-Golfplatz mit Driving Range; eine Driving Range finden Sie auch im benachbarten Wettswil.
 
 

Projekt

Klare Formen, warmes Holz

QUALITÄT UND WERTERHALTUNG – Der zurückhaltend und zeitlos gestaltete Bau integriert sich perfekt ins leicht abfallende Gelände mit den alten Bäumen. Mit nur 12 Wohnungen wirkt das Gebäude nicht anonym, sondern übersichtlich und kompakt; die Holzfassade stellt einen Bezug zur umgebenden Natur her und steht für ein angenehmes Innenraumklima. Fussbodenheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen umweltfreundlich über Erdsonde und Wärmepumpe.

Die Wohnräume und Loggien mit vorgebautem Balkon sind nach der ruhigen Südseite orientiert. Die massive Bauweise ist konsequent auf einfachen Unterhalt und gute Werterhaltung ausgelegt. Ein grosser, rollstuhlgängiger Lift erschliesst von der Tiefgarage aus sämtliche Stockwerke.

Angebot

Haus

Whg-nr Etage Zimmer NWF Loggia/Sitzplatz/Terrasse Garten Keller Preis Grundriss
9901
Whg-nr: 9901, Etage: Sockelgeschoss, Zimmer: 5.5, NWF: 121.6 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 14.6 m², Garten: 58.9 m², Keller: 8.0 m², Preis: 1'040'000.– CHF
Sockelgeschoss 5.5 121.6 m² 14.6 m² 58.9 m² 8.0 m² 1'040'000.– CHF
001
Whg-nr: 001, Etage: EG, Zimmer: 4.5, NWF: 105.1 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 14.6 m², Garten: -, Keller: 8.0 m², Preis: 885'000.– CHF
EG 4.5 105.1 m² 14.6 m² - 8.0 m² 885'000.– CHF
002
Whg-nr: 002, Etage: EG, Zimmer: 2.5, NWF: 61.7 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 15.4 m², Garten: 27.0 m², Keller: 8.3 m², Preis: 545'000.– CHF
EG 2.5 61.7 m² 15.4 m² 27.0 m² 8.3 m² 545'000.– CHF
003
Whg-nr: 003, Etage: EG, Zimmer: 3.5, NWF: 99.4 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 15.4 m², Garten: 35.6 m², Keller: 8.0 m², Preis: 865'000.– CHF
EG 3.5 99.4 m² 15.4 m² 35.6 m² 8.0 m² 865'000.– CHF
101
Whg-nr: 101, Etage: 1. OG, Zimmer: 4.5, NWF: 105.1 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 14.6 m², Garten: -, Keller: 8.2 m², Preis: 895'000.– CHF
1. OG 4.5 105.1 m² 14.6 m² - 8.2 m² 895'000.– CHF
102
Whg-nr: 102, Etage: 1. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 86.5 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 15.4 m², Garten: -, Keller: 8.2 m², Preis: 745'000.– CHF
1. OG 3.5 86.5 m² 15.4 m² - 8.2 m² 745'000.– CHF
103
Whg-nr: 103, Etage: 1. OG, Zimmer: 4.5, NWF: 118.8 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 15.4 m², Garten: -, Keller: 8.9 m², Preis: 1'015'000.– CHF
1. OG 4.5 118.8 m² 15.4 m² - 8.9 m² 1'015'000.– CHF
201
Whg-nr: 201, Etage: 2. OG, Zimmer: 4.5, NWF: 105.1 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 14.6 m², Garten: -, Keller: 8.2 m², Preis: 905'000.– CHF
2. OG 4.5 105.1 m² 14.6 m² - 8.2 m² 905'000.– CHF
202
Whg-nr: 202, Etage: 2. OG, Zimmer: 3.5, NWF: 86.5 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 15.4 m², Garten: -, Keller: 8.2 m², Preis: 765'000.– CHF
2. OG 3.5 86.5 m² 15.4 m² - 8.2 m² 765'000.– CHF
203
Whg-nr: 203, Etage: 2. OG, Zimmer: 4.5, NWF: 118.8 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 15.4 m², Garten: -, Keller: 9.0 m², Preis: 1'045'000.– CHF
2. OG 4.5 118.8 m² 15.4 m² - 9.0 m² 1'045'000.– CHF
301
Whg-nr: 301, Etage: Attika, Zimmer: 4.5, NWF: 114.9 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 70.1 m², Garten: -, Keller: 9.3 m², Preis: 1'140'000.– CHF
Attika 4.5 114.9 m² 70.1 m² - 9.3 m² 1'140'000.– CHF
302
Whg-nr: 302, Etage: Attika, Zimmer: 3.5, NWF: 94.6 m², Loggia/Sitzplatz/Terrasse: 57.0 m², Garten: -, Keller: 8.2 m², Preis: 945'000.– CHF
Attika 3.5 94.6 m² 57.0 m² - 8.2 m² 945'000.– CHF
Einstellplätze (normal) à CHF 39'000.00
Behindertgerechter Einstellplatz  à CHF 45'000.00

360° Tour

Mobilitätsanbindung

Zu Fuss

Bhf. Affoltern a. A.

4 min.

Zug

Zürich HB

35 min

Zug

Zug

23 min

Zug

Luzern

51 min

Auto

Autobahnanschluss

5 min

Auto

Flughafen Zürich

32 min.

Umgebung

Kontakt

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Adrian Plüer

+41 44 389 75 75
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